白银组
5 年计划 · 可按条件续签
- 最低定期存款
- USD 150,000
- 最低住宅购买金额
- RM 600,000
- 官方一次性参与费
- RM 1,000
在马来西亚，规划更长远的生活
马来西亚第二家园计划
Malaysia My Second Home · MM2H
了解长期居留计划、申请类别与住宅购买要求，为在马来西亚的生活与置业安排做好准备。
政策资料最后核实日期：2026-10-28
MM2H是什么？
MM2H是有条件的长期社会访问准证及多次入境安排，不等于永久居民或国籍，也不因购房自动获批。
本页比较联邦常规三档，另列SEZ/SFZ入口；不同计划和地区条件不能混用。
找到适合家庭计划的资金安排
黄金组
15 年计划 · 可按条件续签
- 最低定期存款
- USD 500,000
- 最低住宅购买金额
- RM 1,000,000
- 官方一次性参与费
- RM 3,000
铂金组
20 年计划 · 可按条件续签
- 最低定期存款
- USD 1,000,000
- 最低住宅购买金额
- RM 2,000,000
- 官方一次性参与费
- RM 200,000
计划年限不等于一次签注年限，实际受护照有效期及续签规定影响。参与费不是总办理费；购房价格门槛也不替代州属外国买家条件。
三档详细比较
手机可左右滑动比较。提款数额按原始本金50%上限测算，不表示已经获批。
| 比较项目 | 白银组Silver | 黄金组Gold | 铂金组Platinum |
|---|---|---|---|
| 主申请最低年龄 | 25岁 | 25岁 | 25岁 |
| 计划有效期 | 5年，可按条件续签 | 15年，可按条件续签 | 20年，可按条件续签 |
| 定期存款 | USD 150,000 | USD 500,000 | USD 1,000,000 |
| 可申请提取上限 | USD 75,000 | USD 250,000 | USD 500,000 |
| 最低保留本金（测算） | USD 75,000 | USD 250,000 | USD 500,000 |
| 最低住宅购买金额 | RM 600,000 | RM 1,000,000 | RM 2,000,000 |
| 官方一次性参与费 | RM 1,000 | RM 3,000 | RM 200,000 |
| 居留要求 | 25–49 岁：每年累计 90 天，可按官方规则由主申请人及／或家属满足。50 岁及以上：总指引、类别页与类别简表表述不同，须按批准函及 OSC 书面确认。 | 25–49 岁：每年累计 90 天，可按官方规则由主申请人及／或家属满足。50 岁及以上：总指引、类别页与类别简表表述不同，须按批准函及 OSC 书面确认。 | 25–49 岁：每年累计 90 天，可按官方规则由主申请人及／或家属满足。50 岁及以上：总指引、类别页与类别简表表述不同，须按批准函及 OSC 书面确认。 |
| 配偶与受养人 | 配偶；未满21岁子女，以及在马来西亚期间未婚、无业的21–34岁子女；经医疗证明的残障子女无年龄上限；父母及岳父母／公婆。须提交关系与资格证明。 | 配偶；未满21岁子女，以及在马来西亚期间未婚、无业的21–34岁子女；经医疗证明的残障子女无年龄上限；父母及岳父母／公婆。须提交关系与资格证明。 | 配偶；未满21岁子女，以及在马来西亚期间未婚、无业的21–34岁子女；经医疗证明的残障子女无年龄上限；父母及岳父母／公婆。须提交关系与资格证明。 铂金另列可带外籍家佣。 |
| 商业／投资及就业活动 | 本类别不允许相应商业／投资及就业活动，不构成工作许可。 | 本类别不允许相应商业／投资及就业活动，不构成工作许可。 | 官方列为允许相应商业／投资及就业活动；仍须符合法律、牌照和相关许可。 |
| 住宅出售限制 | 原则上10年不得出售；按条件升级至更高价值住宅的例外须另核程序。 | 原则上10年不得出售；按条件升级至更高价值住宅的例外须另核程序。 | 原则上10年不得出售；按条件升级至更高价值住宅的例外须另核程序。 |
| 续签要求 | 可按条件续签；贴签受护照有效期影响。按官方要求更新护照、体检、保险及其他资料，费用和期限须另核。 | 可按条件续签；贴签受护照有效期影响。按官方要求更新护照、体检、保险及其他资料，费用和期限须另核。 | 可按条件续签；贴签受护照有效期影响。按官方要求更新护照、体检、保险及其他资料，费用和期限须另核。 |
定期存款，可以提取多少？
获批参与者可按适用程序申请提取最多相当于原始定存本金50%的资金，用于马来西亚境内符合规定的支出；具体时间、文件和审批条件须按主管机构最新要求核实。
原始定期存款USD 150,000
最多可申请提取USD 75,000
最低保留本金（测算）USD 75,000
50% 可申请提取上限50% 最低保留本金
金额是上限示例，不是可自由支取的余额或批准承诺。实际提取、保留及币种安排依批准和银行要求。
四类列明用途
购置住宅
教育
医疗
马来西亚境内旅游
用途类别不代表所有相关支出均符合资格。
常见证明资料 ＋
- 主申请人的申请信
- 适用时的持牌代理申请信及身份证明
- MM2H条件批准函
- 护照封面及最新MM2H准证文件
- 定存证明／最新银行信及账户结单
- 银行出具的原始留置状态确认信
- 购房合同及相关付款／医疗凭证等用途证明
以2026年5月官方手册为参考，教育、旅游或其他具体用途须补充主管机构要求的凭据。手册列示的3个工作日服务时限，不保证批准或到账。
查看官方申请指南 ↗了解居留要求，也为未来的住所做好选择。
以下按类别最低金额筛选现有真实出售住宅，不代表MM2H或外国人购房资格已获核实。请逐套确认所在地政策、产权及批准条件。
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1 / 6Pavilion Hilltop满家乐｜约167㎡3+1房出售
满家乐
RM 2,100,000（210万马币）
167.23 平方米 · 1,800 平方英尺3+1 房
上新日期：2026/10/24
查看详情 ↗
1 / 6申请流程，分五步了解
- 01
了解资格及类别
- 02
准备申请及证明资料
- 03
通过MOTAC认可的持牌MM2H机构递交
- 04
等待主管机构审核与决定
- 05
获批后按批函安排定存、体检、购房及准证
最终移民审批及申诉权限属于马来西亚内政部／移民局等主管机构。环宇地产在此提供公开政策信息与住宅咨询，不声明持有未经核实的MM2H申请牌照，不保证审批结果。
核验官方持牌机构 ↗MM2H常见问题
MM2H有哪些申请类别？
白银、黄金和铂金有什么区别？
MM2H必须购买住宅吗？
购房最低金额是多少？
可以先买房再申请MM2H吗？
定期存款可以提取多少？
50%定存可以分多次申请提取吗？
提款可以用于购买住宅吗？
教育、医疗和旅游费用可以申请提取吗？
申请提取需要哪些证明文件？
获批后何时可以提款？
MM2H是否等于永久居民身份？
家属是否可以一同申请？
孩子可以在马来西亚读书吗？
每年需要在马来西亚居住多久？
MM2H申请人可以在马来西亚工作吗？
购买的房产能否在10年内出售？
MM2H是否可以续签？
MM2H申请必须通过持牌机构吗？
政策资料核对日期：2026-10-28
官方资料与核实记录
政策资料最后核实日期：2026-10-28。这是资料核实日期，不是政府批准日期。
- MOTAC · MM2H Guidelines ↗
- MOTAC · Silver ↗
- MOTAC · Gold ↗
- MOTAC · Platinum ↗
- MOTAC · SEZ / SFZ ↗
- MOTAC · Fixed Deposit Withdrawal FAQ ↗
- MOTAC · Application Guidelines Booklet (2026/05) ↗
- MOTAC · Insights on the Categories ↗
- MOTAC · Permanent Residency FAQ ↗
- MOTAC · Licensed MM2H Operators ↗
仍需进一步确认的事项 ＋
- 官方类别页及提款 FAQ 使用获批后的表述，官方类别简表另写满一年后。当前适用起算时间未获书面确认前，不承诺立即提取或固定等待期。
- 官方资料列明原始定存本金的提取上限，但未明确保证不限次数分批提取。次数、分批及个案条件须向 OSC MM2H 书面确认。
- 25–49 岁：每年累计 90 天，可按官方规则由主申请人及／或家属满足。50 岁及以上：总指引、类别页与类别简表表述不同，须按批准函及 OSC 书面确认。
- 受养子女的年龄边界在类别简表和具体类别页存在差异；本页按类别页列示21–34岁条件，不扩大至35岁。
- 先买房个案、具体提款用途和证明、房产升级出售程序及续签费用，均须按个案文件核实。
把居留计划，衔接到家的选择。
告诉我们家庭成员、心仪地区与住宅预算，进一步了解吉隆坡的居住选择。